Estimation théorique
Allee du Clos Fleury,92140 Clamart (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee du Clos Fleury,92140-Clamart indique un avis de valeur compris entre 891.000€ et 1.005.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.910€ et 10.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 891.000€ et 1.005.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 891.000€ et 1.005.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.774€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.774€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clamart (92023), comprenant 53429 habitants est de 20,08€, soit un loyer théorique mensuel de 2.008€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,66€, à 29,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.366€ et 2.951€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-22 | 3 | CITE DE LA PEPINIERE | 6 | 171 | 495 | 1525000€ | 8918€ |
2021-10-08 | 17 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 5 | 130 | 298 | 1056500€ | 8127€ |
2021-02-02 | 26 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 7 | 131 | 0 | 630000€ | 4809€ |
2021-09-20 | 29 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 4 | 103 | 387 | 855389€ | 8305€ |
2023-06-30 | 4 | RUE FOURNIER | 7 | 188 | 225 | 1481880€ | 7882€ |
2019-12-26 | 7 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 2 | 40 | 171 | 1454250€ | 36356€ |
2019-07-18 | 31 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 4 | 170 | 300 | 955000€ | 5618€ |
2022-01-07 | 26 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 8 | 274 | 644 | 1640000€ | 5985€ |
2021-04-15 | 35 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 6 | 150 | 275 | 1041500€ | 6943€ |
2019-10-07 | 8 | RUE DES SABLONS | 3 | 67 | 167 | 627000€ | 9358€ |
2020-02-26 | 13 | RUE EMILIENNE | 5 | 132 | 273 | 874200€ | 6623€ |
2019-12-27 | 3 | RUE DU PDT ROOSEVELT | 5 | 114 | 460 | 1800000€ | 15789€ |
2022-03-25 | 6 | RUE EMILIENNE | 4 | 90 | 378 | 922500€ | 10250€ |
2021-09-29 | 12 | RUE BRIGNOLE GALLIERA | 6 | 140 | 776 | 1100000€ | 7857€ |
2021-07-08 | 8 | RUE EMILIENNE | 4 | 112 | 471 | 928590€ | 8291€ |
2019-05-29 | 10 | RUE EMILIENNE | 7 | 106 | 295 | 900000€ | 8491€ |
2021-03-01 | 39 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 7 | 158 | 292 | 828300€ | 5242€ |
2020-11-20 | 38 | RUE LACOMBE | 3 | 70 | 165 | 512800€ | 7326€ |
2019-11-08 | 8 | RUE BRIGNOLE GALLIERA | 6 | 152 | 165 | 1064000€ | 7000€ |
2020-12-16 | 40 | RUE LACOMBE | 4 | 86 | 56 | 625000€ | 7267€ |
2022-06-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 97 | 167 | 913700€ | 9420€ |
2021-06-30 | 46 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 3 | 70 | 415 | 849000€ | 12129€ |
2022-07-21 | 17 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 178 | 640000€ | 9143€ |
2021-07-09 | 19 | RUE DES SABLONS | 5 | 93 | 125 | 722100€ | 7765€ |
2021-10-01 | 22 | AV HENRI BARBUSSE | 4 | 70 | 591 | 900000€ | 12857€ |
2023-06-06 | 3 | RUE DES TRUILLES | 6 | 170 | 335 | 1155000€ | 6794€ |
2019-07-31 | 3 | RUE LILY | 4 | 105 | 261 | 770000€ | 7333€ |
2023-06-22 | 24 | RUE DES SABLONS | 4 | 99 | 284 | 932000€ | 9414€ |
2019-06-28 | 68 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 4 | 140 | 692 | 1280000€ | 9143€ |
2022-12-06 | 7 | RUE LILY | 5 | 130 | 312 | 1150000€ | 8846€ |
2021-11-25 | 30 | RUE HENRI GOLAUDIN | 4 | 83 | 257 | 965000€ | 11627€ |
2022-09-16 | 45 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 10 | 195 | 677 | 1200000€ | 6154€ |
2019-07-26 | 23 | RUE ALFRED | 2 | 35 | 280 | 430000€ | 12286€ |
2022-10-04 | 34 | RUE MARGUERITE | 4 | 81 | 117 | 608000€ | 7506€ |
2021-07-09 | 16 | RUE LILY | 5 | 168 | 301 | 987000€ | 5875€ |
2021-06-04 | 5 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 170 | 329 | 1710000€ | 10059€ |
2019-10-21 | 40 | RUE HENRI GOLAUDIN | 3 | 64 | 97 | 534233€ | 8347€ |
2021-09-30 | 16 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 6 | 138 | 301 | 1000000€ | 7246€ |
2021-10-27 | 9005 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 1 | 29 | 92 | 340100€ | 11728€ |
2019-06-27 | 20 | RUE LILY | 5 | 104 | 234 | 707700€ | 6805€ |
2021-07-29 | 43 | RUE HEVIN | 7 | 171 | 172 | 1250000€ | 7310€ |
2021-07-09 | 49 | RUE HENRI GOLAUDIN | 4 | 74 | 176 | 790000€ | 10676€ |
2020-10-22 | 3 | ALL DE SEVRES | 4 | 120 | 255 | 792000€ | 6600€ |
2021-09-03 | 14 | RUE DES ROCHERS | 6 | 137 | 637 | 1217000€ | 8883€ |
2022-04-15 | 24 | RUE LILY | 3 | 54 | 165 | 448300€ | 8302€ |
2023-03-20 | 46 | RUE HENRI GOLAUDIN | 2 | 63 | 174 | 450000€ | 7143€ |
2022-10-14 | 63 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 150 | 258 | 1155000€ | 7700€ |
2021-07-21 | 1 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 4 | 76 | 149 | 750000€ | 9868€ |
2019-06-11 | 3 | RUE JEAN BAPTISTE BOUZIAT | 5 | 77 | 152 | 808000€ | 10494€ |
2021-06-07 | 62 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 5 | 95 | 325 | 710000€ | 7474€ |
2021-07-23 | 54 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 107 | 0 | 896385€ | 8377€ |
2021-07-30 | 37 | RUE HEVIN | 5 | 100 | 206 | 873900€ | 8739€ |
2022-12-20 | 19 | RUE LILY | 5 | 128 | 259 | 837863€ | 6546€ |
2020-09-25 | 32 | RUE DE LA PLATRIERE | 6 | 146 | 0 | 1299500€ | 8901€ |
2019-10-14 | 18 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 164 | 391 | 1095000€ | 6677€ |
2021-01-28 | 73 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 72 | 194 | 736446€ | 10228€ |
2021-03-05 | 20 | RUE JEAN GEORGET | 6 | 190 | 550 | 1003600€ | 5282€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 4 | 62 | 149 | 63600€ | 1026€ |
2020-04-30 | 22 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 5 | 84 | 160 | 590000€ | 7024€ |
2023-02-13 | 1 | RUE EMMANUEL SARTY | 7 | 260 | 0 | 2200000€ | 8462€ |
2023-03-14 | 32 | RUE LILY | 5 | 94 | 319 | 740000€ | 7872€ |
2021-11-30 | 21 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 3 | 94 | 213 | 775000€ | 8245€ |
2019-06-20 | 22 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 3 | 55 | 88 | 476000€ | 8655€ |
2020-09-18 | 41 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 120 | 535 | 1093800€ | 9115€ |
2020-09-04 | 22 | RUE JEAN GEORGET | 5 | 84 | 465 | 700000€ | 8333€ |
2022-12-16 | 9 | RUE CONSTANT PAPE | 6 | 177 | 500 | 696000€ | 3932€ |
2022-09-12 | 19 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 113 | 0 | 968200€ | 8568€ |
2019-07-11 | 9001 | PAS AVE ADOLPHE SCHNEIDER 61 | 6 | 155 | 327 | 1150000€ | 7419€ |
2021-01-28 | 8 | ALL ISABELLE | 2 | 50 | 110 | 586500€ | 11730€ |
2023-06-14 | 27 | RUE DE LA PLATRIERE | 4 | 113 | 415 | 948500€ | 8394€ |
2021-04-27 | 68 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 135 | 387 | 1210000€ | 8963€ |
2022-03-16 | 36 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 4 | 86 | 250 | 610000€ | 7093€ |
2021-06-29 | 40 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 150 | 291 | 1300000€ | 8667€ |
2020-08-06 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 292 | 990000€ | 10313€ |
2022-05-25 | 9 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 96 | 600 | 1270000€ | 13229€ |
2023-01-12 | 23 | RUE HEVIN | 3 | 57 | 0 | 765000€ | 13421€ |
2022-09-09 | 5 | RUE DE LA ROUE | 3 | 92 | 148 | 755500€ | 8212€ |
2022-02-07 | 60 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 250 | 128 | 2900000€ | 11600€ |
2019-06-20 | 4 | VLA SCHNEIDER | 3 | 68 | 312 | 676000€ | 9941€ |
2021-11-09 | 38 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 6 | 115 | 286 | 1190000€ | 10348€ |
2019-10-15 | 41 | AV HENRI BARBUSSE | 6 | 160 | 397 | 1120000€ | 7000€ |
2020-01-21 | 27 | RUE JEAN GEORGET | 3 | 80 | 126 | 638210€ | 7978€ |
2020-07-24 | 40 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 141 | 151 | 875000€ | 6206€ |
2019-07-17 | 24 | RUE EDOUARD | 4 | 70 | 336 | 710000€ | 10143€ |
2019-05-24 | 50 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 58 | 145 | 380000€ | 6552€ |
2019-12-17 | 43 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 5 | 80 | 511 | 750000€ | 9375€ |
2020-12-15 | 19 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 74 | 392 | 880000€ | 11892€ |
2019-08-20 | 11 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 102 | 274 | 1012000€ | 9922€ |
2020-05-07 | 95 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 72 | 182 | 740000€ | 10278€ |
2021-11-26 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 170 | 423 | 1020000€ | 6000€ |
2022-08-04 | 77 | AV ADOLPHE SCHNEIDER | 5 | 130 | 478 | 1000000€ | 7692€ |
2022-10-27 | 4 | RUE EDOUARD | 6 | 130 | 309 | 1053400€ | 8103€ |
2022-04-08 | 23 | RUE EMMANUEL SARTY | 6 | 180 | 266 | 1230000€ | 6833€ |
2022-08-09 | 9 | RUE HEVIN | 4 | 106 | 352 | 1100000€ | 10377€ |
2022-08-16 | 53 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 5 | 80 | 130 | 666000€ | 8325€ |
2022-05-25 | 33 | RUE JEAN GEORGET | 4 | 150 | 457 | 797000€ | 5313€ |
2020-08-07 | 130 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 136 | 150 | 981710€ | 7218€ |
2019-06-28 | 17 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 5 | 208 | 522 | 1595000€ | 7668€ |
2022-09-02 | 25 | RUE EMMANUEL SARTY | 3 | 67 | 262 | 1038700€ | 15503€ |
2019-06-05 | 54 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 4 | 86 | 570 | 885000€ | 10291€ |
2019-05-29 | 55 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 5 | 97 | 250 | 735000€ | 7577€ |
2020-02-17 | 17 | RUE DE LA ROUE | 5 | 114 | 495 | 800000€ | 7018€ |
2022-06-29 | 15 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 6 | 124 | 191 | 1043000€ | 8411€ |
2020-01-03 | 57 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 4 | 86 | 177 | 575000€ | 6686€ |
2022-06-29 | 57 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 4 | 86 | 177 | 930000€ | 10814€ |
2022-10-07 | 105 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 7 | 175 | 321 | 1050000€ | 6000€ |
2020-10-14 | 6 | VLA D ESTIENNE D ORVES | 4 | 113 | 221 | 921500€ | 8155€ |
2020-07-30 | 4 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 52 | 114 | 380000€ | 7308€ |
2020-05-07 | 124 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 198 | 264 | 1084150€ | 5476€ |
2022-10-07 | 28 | RUE DUFFAUT | 3 | 70 | 138 | 720000€ | 10286€ |
2022-05-23 | 8 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 75 | 210 | 637625€ | 8502€ |
2022-03-23 | 14 | RUE DUFFAUT | 5 | 90 | 240 | 630000€ | 7000€ |
2019-09-04 | 10 | RUE JACQUES DELILLE | 3 | 73 | 0 | 630000€ | 8630€ |
2021-05-12 | 122 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 130 | 327 | 1036000€ | 7969€ |
2020-09-24 | 42 | RUE CONSTANT PAPE | 5 | 120 | 392 | 788000€ | 6567€ |
2020-12-11 | 60 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 226 | 610000€ | 10167€ |
2021-01-04 | 43 | RUE P VAILLANT COUTURIER | 5 | 80 | 386 | 899000€ | 11238€ |
2021-03-10 | 15 | RUE DUFFAUT | 4 | 80 | 84 | 653000€ | 8163€ |
2019-06-06 | 95 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 117 | 356 | 719000€ | 6145€ |
2020-10-09 | 62 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 60 | 244 | 489000€ | 8150€ |
2022-05-20 | 67 | RUE DU TROSY | 9 | 169 | 463 | 1330000€ | 7870€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DUFFAUT | 5 | 129 | 112 | 965000€ | 7481€ |
2021-04-19 | 66 | RUE DE LA VALLEE DU BOIS | 3 | 80 | 162 | 550000€ | 6875€ |
2020-08-18 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 120 | 106 | 870000€ | 7250€ |
2020-07-30 | 12 | RUE DUFFAUT | 4 | 114 | 99 | 870000€ | 7632€ |
2021-06-28 | 171 | RUE DE FLEURY | 5 | 150 | 414 | 1140930€ | 7606€ |
2021-10-25 | 145 | RUE DE FLEURY | 3 | 75 | 558 | 960000€ | 12800€ |
2021-11-05 | 93 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 170 | 763400€ | 9787€ |
2021-07-09 | 189 | RUE DE FLEURY | 1 | 54 | 110 | 441000€ | 8167€ |
2020-02-13 | 61 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 146 | 568 | 1112500€ | 7620€ |
2020-07-03 | 3 | RUE DUFFAUT | 3 | 63 | 305 | 540000€ | 8571€ |
2021-07-05 | 75 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 120 | 90 | 940000€ | 7833€ |
2019-09-09 | 38 | RUE DU TROSY | 3 | 80 | 0 | 538250€ | 6728€ |
2023-03-27 | 25 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 87 | 208 | 723000€ | 8310€ |
2022-05-25 | 1 | RUE DUFFAUT | 6 | 117 | 220 | 1050000€ | 8974€ |
2021-03-05 | 167 | RUE DE FLEURY | 3 | 38 | 67 | 315000€ | 8289€ |
2022-09-30 | 12 | RUE DES VEZOUS | 6 | 130 | 316 | 860000€ | 6615€ |
2020-12-07 | 29 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 117 | 418 | 433420€ | 3704€ |
2021-09-29 | 18 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 90 | 498 | 950000€ | 10556€ |
2019-05-28 | 171 | RUE DE FLEURY | 9 | 223 | 163 | 997550€ | 4473€ |
2020-07-10 | 108 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 290 | 958500€ | 10418€ |
2022-09-21 | 163 | RUE DE FLEURY | 5 | 86 | 503 | 850000€ | 9884€ |
2020-01-22 | 9 | RUE DENIS GOGUE | 5 | 94 | 330 | 807950€ | 8595€ |
2021-10-29 | 98 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 58 | 144 | 805000€ | 13879€ |
2019-05-21 | 28 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 8 | 160 | 515 | 1135000€ | 7094€ |
2022-08-16 | 122 | RUE DU BOIS DE FLEURY | 4 | 81 | 247 | 730400€ | 9017€ |
2022-07-07 | 8 | RUE MARTIN | 3 | 71 | 448 | 925000€ | 13028€ |
2023-06-28 | 119 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 146 | 200 | 752500€ | 5154€ |
2020-08-27 | 4 | SEN DES MONTROUS | 4 | 80 | 182 | 410000€ | 5125€ |
2020-03-10 | 166 | RUE DU BOIS DE FLEURY | 6 | 253 | 731 | 1514400€ | 5986€ |